Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Denain →
Négociation possible : une offre autour de 94 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 204 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 98 700 € | — mise en ligne |
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A VENDRE sur la commune de Denain, proche de la gare, nous vous proposons cette maison de ville actuellement louée.Rénovée en 2024 elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et des wc au RDC.A l'étage, le palier dessert 2 chambres spacieuses + 1 bureau au second étage.Petit jardin clos sur l'arrière.Climatisation dans toute la maison.Les locataires sont à jour dans le paiement des loyers .Montant du revenu locatif annuel : 9540€.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.frPIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
