Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Seclin →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du centre-ville de Seclin, ce généreux duplex de 91,4 m² loi Carrez conjugue volumes, fonctionnalité et confort de vie.Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie ouverte réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Un espace convivial et fluide, pensé pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir.À l'étage, entièrement consacré à la partie nuit, prennent place deux chambres généreuses et une salle de bains. La belle hauteur sous plafond à ce niveau accentue la sensation d'espace et apporte un supplément de caractère à l'ensemble.Prêt à habiter, le bien permet une installation immédiate, sans travaux ni aménagement particulier à prévoir. Une cave complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.La proximité des commerces, des services, des transports et des principaux axes de la ville renforce l'attrait de cette adresse. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire.Un bien aux dimensions confortables, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.Un duplex clé en main aux beaux volumes, à découvrir sans...
