Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lambersart →
Négociation possible : une offre autour de 307 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 323 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sebastien Krause vous propose: Lambersart – Bourg / Canon d’Or | EXCLUSIVITE - Maison de charme avec jardinUne adresse recherchée, du cachet et un jardin à l’abri des regards.Idéalement située entre le Bourg et le Canon d’Or, cette charmante maison de ville des années 1940 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et promenades de la Citadelle.Dès l’entrée, vous serez séduit par son caractère authentique, ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est traversante et lumineuse . Complétement réorganisée , la cuisine se situe en façade avant, laissant le salon ouvert sur jardinLa maison permet d’aménager 3 à 4 chambres, selon vos besoins et votre projet de vie : bureau , télétravail, salle de jeux ...À l’arrière, le jardin constitue véritablement le cOEur de la maison. Exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, il offre un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude ainsi que d’un poêle à pellets* permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations...
