Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 5 pièces
Escaudain 59124

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167 000 €
125 m² 5 pièces 1 336 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Escaudain

Rentabilité 52/100
1 336 €/m²
Prix demandé au m²
1 419 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 304 €/m²
↘ 5,8 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
1 276 €/mois
Loyer estimé (10,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Escaudain →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Escaudain sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 336 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 167 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Pauline Despriet vous propose: ESCAUDAIN - maison mitoyenne - 125m²Située dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, cette maison fonctionnelle saura répondre à vos attentes.Elle se compose comme suit:•Une grande pièce de vie•Une cuisine •Une salle de bain•Une buanderie•Un WC•Trois chambres (dont une avec espace bureau ou dressing)*Une cave et un garage complètent le bien.À l'extérieur:•Grande terrasse avec pergola•Jardin•DépendancesCôté technique:•Fenêtres: châssis PVC double vitrage •Volets roulants•Chauffage au gaz (possibilité d'installer un poêle à pellets)Vous aspirez à la tranquillité, tout en ayant accès aux commodités?Une visite s'impose.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobi...

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