Nouvelle annonce

Ferme de caractère
Quesnoy-sur-Deûle 59890

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
988 000 €
309 m² 11 pièces 3 197 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Deûlémont

3 197 €/m²
Prix demandé au m²
2 940 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 8,7 % au-dessus du marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
4 326 €/mois
Loyer estimé (14,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Deûlémont →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 952 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 988 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Venez découvrir cette ferme en U de plus de 300 m², édifiée sur un terrain de 4 hectares, en pleine nature et sans vis-à-vis à Deûlémont. Une propriété de caractère qui offre à chacun son espace. Au centre de la maison, une grande cuisine fait office de véritable cœur de vie et dessert les deux ailes. La première aile accueille, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée à feu de bois, ainsi qu'un espace parental avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. En traversant la vaste cuisine, on rejoint la seconde aile, composée au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre et d'une grande salle de jeux. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter cet espace. À l'extérieur, prairies et jardin s'étendent autour de la maison, avec une piscine dans la cour pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest. Les dépendances comprennent un garage, un box , un local technique pour la piscine, un grenier ainsi qu'un abri à bois. Une maison pleine de cachet, avec de bea...

← Toutes les baisses