Nouvelle annonce

Pavillon de plain-pied, sous sol complet
Bugnicourt 59151

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
205 000 €
104 m² 5 pièces 1 971 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arleux

1 971 €/m²
Prix demandé au m²
2 130 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 442 €/m²
↘ 7,5 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 192 €/mois
Loyer estimé (11,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arleux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 205 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité sur la commune de BugnicourtVenez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied de 104 m² avec sous-sol complet, dont l'intérieur a été rénové au cours des quatre dernières années.L'entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, puis à un salon-séjour spacieux et lumineux de 36 m².Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, des WC ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de pièce de loisirs.Le sous-sol complet est accessible depuis la maison et en voiture. Il comprend un espace de stationnement, une buanderie et de la place pour le rangement. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 550 m².? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Barbara SENISAgent commercia...

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