Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lambersart →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 296 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 700 € | — mise en ligne |
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Situé à seulement 2 minutes de l'avenue de l'Hippodrome, entre les quartiers de Canteleu et du Bourg, cet agréable appartement de 61 m² bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable.L'appartement se trouve au 2ième étage, sans ascenseur. Il est lumineux et très agréable à vivre. Il dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC.Côté transports, le logement se situe à environ 8 minutes du métro Lomme - Lambersart ce qui permet de rejoindre facilement Lille et ses environs.Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels.Un appartement lumineux, idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des commodités. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
