Nouvelle annonce

Loft Tourcoing
Tourcoing 59200

Agence L'AS DE L'IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
230 000 €
125 m² 4 pièces 1 840 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Tourcoing

Rentabilité 56/100
1 840 €/m²
Prix demandé au m²
2 179 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 098 €/m²
↘ 15,6 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 646 €/mois
Loyer estimé (13,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tourcoing →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Tourcoing sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 840 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

Tourcoing proche Mouvaux .Ce Loft individuel de 125 m2 vous surpendra pour sa lumière et son cachet : Au Rez de Chaussée Grand séjour de 50m2 avec une cuisine équipée,une grande Chambre avec salle de bain Au niveau supérieur deux chambres et une mezzanine en Verre qui fait office de bureau Un jardin de 50m2 ainsi que 2 places parking complètent ce bien Dans un secteur très calme et au fond d'une voie sans issue A proximité du Centre tramway et commerces,ecoles et gare à proximité immédiate DPE C 158 kWh GES A Estimation des coûts annuels : entre 830 EUR et 1 160 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Exclusivité de L'agence L'as de l'immobilier

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