Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tourcoing →
Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Le loft que tout le monde recherche...Vous rêvez d'un lieu de vie unique, mêlant charme industriel et confort moderne ? Bienvenue dans ce loft de 92 m2 (100 m2 au sol) niché dans une petite copro de caractère, à deux pas du métro, du tram et des commerces.Le coup de coeur, Un vaste séjour baigné de lumière, ses poutres, son mur en briques, et cette ambiance factory qui fait toute la différence. Et puis il y a le bonus... un **jardin privatif de 50 m2** : un luxe absolu en plein centre-ville. Parfait pour vos apéros d'été, vos brunchs ou simplement respirer au calme. 2 grandes chambres + 1 bureau Beaucoup de rangements Parking au rez-de-chaussée (ultra rare !) Un bien rare, beau, pratique... et qui ne restera pas longtemps en vente. Une visite ?DPE D GES B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 600 EUR et 2 200 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
