Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tourcoing →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à deux pas de la gare, à seulement 4 minutes à pied du métro, du centre-ville et des voies rapides, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Installé au 1er étage d'une petite copropriété, sans voisin ni au-dessus ni en dessous, il vous séduira par son calme, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Les atouts du bien : Grand appartement lumineux, Deux belles chambres, Cuisine équipée moderne Salle de bain avec douche, Matériaux de qualité, Petite copropriété, cadre agréable Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Emplacement premium : tout se fait à pied, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre confortablement ou investir sereinement. Coup de coeur assuré Secteur et finitions impeccables ! DPE E . GES B . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 267 EUR et 1 715 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
