Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berlaimont →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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BERLAIMONT - 97 000 € - MAISON 3 CHAMBRES + GRENIER AMÉNAGEABLE ! Vous cherchez votre premier achat ou un investissement locatif ? Cette maison de village d'environ 100 m² située au centre de Berlaimont mérite votre attention ! Au RDC : entrée, cuisine aménagée/semi-équipée de 20 m², séjour de 20 m², salle de douche et WC. À l'étage : 3 chambres de 11, 16 et 20 m². Bonus : 45 m² de grenier aménageable pour développer votre projet + une remise attenante de 20 m² ! À seulement 50 m : terrain de loisirs de 658 m² non constructible, idéal pour potager, détente, cabane ou chalet, selon réglementation. Tout-à-l'égout • Électricité/chauffage 2019 • Double vitrage PVC • Volets roulants • VMC • Chauffe-eau neuf • Fibre. DPE C (146) - GES A (5) Énergie : 1 440 à 1 990 €/an. 97 000 € Thierry PENICOT - 3G IMMO : 06 73 57 86 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e...
