Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lambersart →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 400 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À découvrir, agréable studio d'environ 25 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Situé au 5eme étage sur 5, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette ouverte ainsi que d'une salle de bains.Un bien fonctionnel et facile à aménager, offrant une belle opportunité dans un secteur recherché.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 714La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 560 €. Procédure contre le syndicat : NonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
