Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnoy-lez-Valenciennes →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 181 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 198 900 € | — mise en ligne |
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PERLE RARE : Maison Semi individuelle secteur NungesserUne opportunité unique à saisir sans plus attendre !Un Cadre de Vie Idéal, cette maison vous propose pour le rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie baignée de lumière et moderne avec une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse cosy.Vous y trouverez également des toilettes indépendants et une salle d'eau, et une cave.Au premier étage, 2 chambres lumineuses avec dressing intégrés et au second étage, une troisième chambre spacieuse.Accolé à la maison un garage avec son espace buanderie avec son accès direct au jardin, ce dernier vous offre un véritable paradis verdoyant entièrement clôturé, avec différents espaces de détente pour vous ressourcer, son cabanon et son robot tondeuse.? Pourquoi Choisir Cette Maison ?? Espace et FonctionnalitéSon agencement optimisé et ses pièces lumineuses en font un lieu de vie pratique et agréable, où chaque membre de la famille trouve sa place.? Emplacement StratégiqueSituée dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et d'un cadre de vie préservé.? Cadre de Vie EnchantéEntourée d'un jardin verdoyant ou...
