Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anneux →
Négociation possible : une offre autour de 647 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 470 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 679 250 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ CHEZ CITYA CAMBRAISIS.À seulement 5 minutes de Cambrai, dans un secteur très prisé, découvrez ce magnifique pavillon individuel construit en 2006, offrant des prestations de qualité et environ 275 m² habitables, implanté sur une superbe parcelle de plus de 2 000 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall cathédrale qui dessert une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² avec son poêle a bois, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand couloir, d’une vaste chambre, d’une belle salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’une cuisine d’été entièrement équipée.À l’étage, un vaste palier dessert cinq chambres, une salle de bains et un dressing.La maison bénéficie de double vitrage sur l’ensemble, de volets roulants électriques ainsi que d’un chauffage électrique au sol.À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement exceptionnel avec :un parking macadamisé pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules ;un double garage ;une immense terrasse de + de 100 m² ;une piscine ;un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé ;une exposition plein sud.Un sous-sol d’environ 70 m² vient...
