Nouvelle annonce

Maison traditionnelle 6 pièces
Villereau 59530

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
170 000 €
122 m² 6 pièces 1 393 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaudignies

Rentabilité 69/100
1 393 €/m²
Prix demandé au m²
1 851 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 650 €/m²
↘ 24,7 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
1 401 €/mois
Loyer estimé (11,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaudignies →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 170 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITÉ - Grande maison avec garage à Villereau Idéalement située en plein coeur du village de Villereau, dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale de 122m2 habitable est implantée sur une parcelle de 455 m² et bénéficie d'un garage d'environ 36 m², couvert par une garantie décennale. À proximité immédiate des commerces, de l'école, elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort et nature . Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine (espace à rafraîchir selon vos envies, voir la photo aménagement possible), Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, (voir la photo d'aménagement possible) Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant. À l'étage : Un couloir desservant trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel familial. Prestations & atouts : Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage central au gaz, Toiture en bon état, Garage de 36 m² environ avec garantie décennale, Servitude de passage au profit de la maison, Orientation façade ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Pourquoi vous...

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