Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marcq-en-Barœul →
Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 022 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 539 900 € | — mise en ligne |
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Dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise, cette maison de type bel étage séduit par ses volumes et son cadre verdoyant, à deux pas des commerces et des axes de circulations majeurs (tram et autoroute). Une architecture élégante, un intérieur lumineux, ce sont 107m² habitables organisés avec soin, complétés par un sous-sol de 60m² environs comprenant un garage de 29m², un cellier et une pièce supplémentaire. De quoi conjuguer confort du quotidien et fonctionnalité. Un très beau jardin, orienté sud-ouest, baigné de lumière de 430m² complète cette maison. Une adresse stratégique, (5 min à pied du tram et accès périphérique facile. Une opportunité rare pour qui recherche l'équilibre entre standing, praticité et art de vivre à la lisière de Lille. prix de vente CINQ CENT VINGT MILLE EUROS auxquels s'ajoutent une commission de DIX NEUF MILLE NEUF CENT EUROS (3,82% du prix de vente).
