Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecelles →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 151 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 249 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Hermine DELESALLE vous propose: LECELLES - FERMETTE EN U - 116 M² - 2 000 M² DE TERRAIN - FORT POTENTIELUNE FERME À RÉINVENTER, DES VOLUMES À EXPLOITER, UN PROJET À IMAGINER.Située à Lecelles, cette ancienne fermette en U datant de 1880 offre aujourd’hui 116 m² habitables, mais surtout un potentiel exceptionnel avec environ 220 à 240 m² exploitables après rénovation.Un bien qui s’adresse à ceux qui recherchent du volume, du caractère et un véritable projet de rénovation.LA PARTIE HABITABLE• Hall d’entrée type véranda aménagé dans la grange• Salon-séjour• Cuisine• Bureau• 3 chambres• Salle de bains• CaveLES DÉPENDANCES• Grange aménageable• Nombreuses dépendances• Magnifique plafond en voûtains• Grenier complet à aménager• Belle charpente ancienne• Garage• Ancienne bergerie à rénover sur l’arrièreEXTÉRIEUR• Environ 2 000 m² de terrain• Fermette organisée en U• Nombreuses possibilités d’aménagement• Un foncier offrant un véritable potentiel pour créer un lieu de vie uniqueLE POTENTIEL• Environ 220 à 240 m² exploitables à terme• Très beaux volumes• Menuiserie ressente avec volets électrique• Charpente remarquable• Grange et grenier permettant d’imaginer de nouveaux espaces...
