Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marcq-en-Barœul →
Négociation possible : une offre autour de 343 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 186 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente, sécurisée et idéalement située au coeur du secteur recherché du Croisé Laroche, découvrez cet agréable appartement T4 de 86 m2, offrant un cadre de vie aussi confortable que pratique. L'appartement propose une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte et aménagée, offrant un espace agréable pour recevoir et profiter du quotidien. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, avec un coin jour distinct du coin nuit. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour télétravailler ou recevoir. Le véritable atout de cet appartement : son extérieur privatif d'environ 80 m2, joliment exposé, qui offre un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un jardin rare et particulièrement appréciable en résidence ! Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Les + :Appartement T4 de 86 m23 chambresSalle de bain + salle de doucheBelle pièce de vie avec cuisine ouverteAgencement fonctionnelJardin...
