Nouvelle annonce

Sainghin en weppes _ maison 65m2
Sainghin-en-Weppes 59184

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
149 900 €
65 m² 3 pièces 2 306 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sainghin-en-Weppes

2 306 €/m²
Prix demandé au m²
2 526 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 537 €/m²
↘ 8,7 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
845 €/mois
Loyer estimé (13,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sainghin-en-Weppes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 149 900 € — mise en ligne
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Description

À découvrir à Sainghin-en-Weppes ! FONCIA vous propose cette agréable maison offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Un véritable atout : la maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée. Vous apprécierez également l'indépendance d'une maison, sans les contraintes ni les charges de copropriété. Une opportunité à découvrir rapidement à Sainghin-en-Weppes. Contactez votre agence FONCIA pour organiser une visite ! https://my.matterport.com/show/?m=rHQ7SrY12PN

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