Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tourcoing →
Négociation possible : une offre autour de 162 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 018 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 171 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Jason Debuigne vous propose: À VENDRE – Maison 1930 rénovée avec jardin sans vis-à-vis – Tourcoing Phalempin Tourcoing – Quartier PhalempinDécouvrez cette charmante maison des années 1930, d’environ 85 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin sans vis-à-vis.La maison se compose de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement.✨ Une maison régulièrement rénovéeDe nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : Salle de bains entièrement refaite en 2022, avec double vasque et baignoire Sol de tout le RDC la maison refait en 2021 Porte d’entrée remplacée en 2023 Isolation intérieure cuisine refaite en 2023 Cuisine équipée installée en 2023 Velux et porte donnant sur le jardin remplacés en 2020 Toiture principale datant de moins de 10 ans Chauffage au gaz Jardin sans vis-à-vis Un emplacement pratiqueLa maison bénéficie d’une situation intéressante, à proximité des lycées, du métro, des pharmacies et des différents commerces et services du quotidien.DPE : DTaxe foncière : environ 530 € / anUne maison avec 4 chambres, un jardin sans vis-à-vis et de nombreux travaux déjà réalisés, à découvrir sans tarder. Pour plu...
