Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ronchin →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 220 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 800 € | — mise en ligne |
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À proximité de Villeneuve d'Ascq et Lezennes, maison ancienne semi-individuelle bâtie sur 350m² plein Sud, avec garage en face de la maison.Au rez-de-chaussée : séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de bains et salle de douches, véranda chauffée.À l'étage : 3 chambres dont 2 avec point d'eau.Cave-PVC double vitrage - 2 stationnements supplémentaires au fond du jardin.Une nouveauté dans le secteur Ste Rictrude ! (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
