Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wattrelos →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 674 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir au cœur du quartier du Gauquier a Wattrelos cette superbe maison flamande parfaitement rénovée. Séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, salle de bain au rez de chaussée, a l'étage 2 grandes chambres. Son jardin et terrasse bien exposé vous accueilleront pour de belles soirées d'été. Un nid douillet en pleine campagne.
