Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnoy-lez-Valenciennes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 382 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 463 000 € | — mise en ligne |
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Un bien rare aux multiples possibilités à proximité immédiate du centre-ville de Valenciennes. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1 km du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et universités et petit bonus : à 800 m de la piscine et du Stade du Hainaut. Découvrez cette propriété composée comme suit : •Une belle maison individuelle de 185 m²habitables sur 3 niveaux •Un jardin de 385 m² avec terrasse •Un deuxième logement ou local professionnel de 153 m² en plain-pied •Un atelier + Un garage •Un parking clients LA MAISON La maison offre de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable grâce à ses très grandes fenêtres présentes dans les différentes pièces. Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Un bureau pouvant également servir de chambre •Une cuisine équipée en chêne massif •Un WC •Un grand séjour lumineux avec cheminée bois, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis ! Au 1er étage : •Un grand palier •3 chambres •Un WC •Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque Au 2ème étage : •Une très grande chambre sous combles, offrant un beau volume et de nombreuses...
