Nouvelle annonce

Bouvines : charme, jardin, cave et dépendance
Bouvines 59830

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275 000 €
106 m² 5 pièces 2 594 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bachy

2 594 €/m²
Prix demandé au m²
2 797 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 128 €/m²
↘ 7,2 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 589 €/mois
Loyer estimé (14,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bachy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

BOUVINES - Maison familiale 4 chambres avec jardin et dépendance Découvrez cette charmante maison mitoyenne datant de 1923, offrant environ 106 m2 habitables sur un terrain clos de 519 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par son beau séjour lumineux, ainsi que par sa cuisine équipée. La maison propose 4 chambres, des rangements, réparties sur deux étages, ainsi qu'une salle de bains située au rez-de-chaussée. A l’extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé et sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. Les atouts supplémentaires : une cave parfaitement saine et une belle dépendance, offrant de nombreuses possibilités, atelier, espace loisirs ou projet personnel. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable à Bouvines à seulement 20 min de Lille et proche de Villeneuve-d'Ascq Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 0665450408, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial...

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