Nouvelle annonce

Maison familiale 3 chambres avec jardin
Hem 59510

Agence VILOGIA PREMIUM Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
180 000 €
80 m² 5 pièces 2 250 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Forest-sur-Marque

Rentabilité 62/100
2 250 €/m²
Prix demandé au m²
3 280 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 143 €/m²
↘ 31,4 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 090 €/mois
Loyer estimé (13,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Forest-sur-Marque →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Hem sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 250 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

VILOGIA PREMIUM vous propose A Hem rue Larrey, de découvrir cette maison à personnaliser selon vos envies avec les atouts essentiels d'une maison familiale. Elle se compose au rez de chaussée de : - un beau séjour - une cuisine fermée donnant sur une terrasse et un jardin privatif - une salle d'eau avec douche - un WC Au 1er étage : - 3 belles chambres - 1 salle de bain Cette maison, ayant bénéficié d'une réhabilitation extérieure récente, offre un confort thermique très appréciable.. - DPE : C Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Hem, proche des écoles, commerces et commodités. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos logements sont vendus conformément aux dispositions de la Loi ELAN. Modalités de visite et de remise des offres Visites uniquement sur rendez-vous. Contact : Naïma MIAL 06 75 82 90 94 [email protected]

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