Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sin-le-Noble →
Négociation possible : une offre autour de 196 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 749 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 206 400 € | — mise en ligne |
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Maison 5 pièces 118 m² à Sin le Noble, laissez-vous séduire par cette belle maison à étage, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 487 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur, suffisant pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une chambre au rez de chaussée donnant l'impression de vivre en plain pied, ceci apportant un véritable confort au quotidien. Située dans une commune appréciée pour sa proximité et son côté résidentiel avec les principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour concilier sérénité et praticité. Idéale pour ceux qui travaille sur le Douaisis. Les points forts : Maison étage 4 chambres ou 3 chambres un bureau. Belle pièce de vie lumineuse 52m². Terrain bien exposé. Environnement calme et agréable. Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
