Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuville-en-Ferrain →
Négociation possible : une offre autour de 262 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située en plein coeur de Neuville-en-Ferrain, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2001, Hall d'entrée ouvrant d' un coté sur une belle pièce de vie lumineuse, de l' autre sur une cuisine fonctionnelle. 3 chambres dont 2 en mezzanine, parfaites pour des adolescents ou espaces indépendants. Salle de bains contemporaine , deux WC séparés Garage + 2 places de parking privatives ainsi qu' une cave. Jardin agréable, sans vis à vis exposé sud. Pompe à chaleur neuve . Un bien atypique aux volumes optimisés ! Emplacement privilégié . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
