Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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LILLE Centre / PLACE SEBASTOPOL:En face du théâtre Sébastopol , des rues piétonnes et du métro Palais des Beaux Arts, dans une copropriété de 31 lots, au 4 étage avec ascenseur:Un bel appartement lumineux de type 2 de 46 m², comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un belle chambre sur arrière, une salle de bains avec douche et un WC séparé.+ Une place de parking privative extérieurChauffage et production d'eau chaude: CollectifsTaxe foncière: 850 € (2024)Copropriété de 31 lots de 1974Pas de procédure en cours.Libre d'occupation !! Pour tous renseignements ou visites, contactez votre agence CITYA LILLE CENTRE, 94 rue du Molinel au 03 20 14 52 05!Logement à consommation énergétique excessive
