Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Douchy-les-Mines →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 467 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne à Douchy-les-Mines..Au rez-de-chaussée, le salon de près de 16 m² est suivi d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Une salle de bain avec douche et un espace lingerie, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, une chambre de 14 m² et un bureau/chambre de 7 m² avec placards intégrés, qui peut servir de seconde chambre. Une cave au sous-sol offre un bon espace de rangement.Dehors, une terrasse ouvre sur un jardin entièrement clos, et une place de stationnement se trouve devant la maison.Les façades sont rénovées, la toiture est en bon état, les fenêtres et la porte d'entrée sont en PVC, avec volets roulants sur plusieurs fenêtres, et la chaudière gaz est à condensation. Les diagnostics gaz et électricité ne signalent aucune anomalie. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles. La fibre est présente.Une maison idéale pour un premier achat ou pour un couple qui démarre, avec des dépenses d'énergie maîtrisées.Contactez-moi pour organiser votre visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
