Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzin →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 66 500 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – Rentabilité 6,94 % – 1 ParkingAppartement T1 de 39,84 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Anzin (59410). Loué actuellement – Loyer CC : 384.78€ / mois (331.78€ HC + 80,37€ charges)Rentabilité brute : 6,94 % Composition :• séjour avec coin cuisine ;• salle d'eau avec WC ;• parking intérieur.Informations financières :• Loyer CC : 384,78 € / mois (331,78€ HC + 80,37€ charges)• Charges de copropriété : 53€ / mois (dont une partie récupérable locataire)• Taxe foncière : 625€/ an (dont 125€ de TEOM remboursée par le locataire)• DPE : D• Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
