Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tourcoing →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 682 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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À Tourcoing, dans le quartier Phalempins, cette maison familiale développe 107 m² dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces et du métro. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 32 m², une cuisine de plus de 13 m², une salle de bains, un WC et une buanderie/chaufferie. Au premier étage, deux chambres présentent de beaux volumes. Le second étage accueille une troisième chambre d’environ 27 m², pouvant être divisée afin de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. Le jardin constitue un agréable prolongement de la maison. Il accueille une pergola avec store de toit électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de deux pièces complète l’ensemble. Elle peut servir d’atelier, d’espace de rangement ou être aménagée selon vos besoins. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un environnement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre TATINCLOUX, Tél. : 06 07 95 55 49, E-mail : jean-pierre...
