Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Denain →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (707 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Denain, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des espaces verts, cette maison individuelle d’environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Édifiée sur une parcelle de 215 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : * Une entrée desservant les différents espaces de vie,* Un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour partager de beaux moments en famille,* Une cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,* Une salle de bains.* Un WC À l’étage : * Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins,* Une répartition des espaces permettant de préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur : * Un jardin clos, sans vis-à-vis, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité,* Un extérieur facile d’entretien, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Les atouts : * Environ 130 m² habitables* Quatre chambres* Cave d’environ 20 m²* Menuiseries en double vitrage* Maison saine* Proximité i...
