Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wattrelos →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 635 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette belle maison très lumineuse, située dans le secteur recherché de Saint-Gérard à Wattrelos. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, l'ensemble donnant directement sur une cour/terrasse. Un bel espace extérieur avec la possibilité de créer une porte de garage afin d'aménager un garage. Vous trouverez également une grande buanderie, très pratique au quotidien. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain et grande buanderie. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. La maison est en très bon état général : seuls un rafraîchissement des murs et une remise au goût du jour de la salle de bain sont à prévoir. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Wattrelos Saint-Gérard. Possibilité de créer un garage DPE D . GES C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1390 EUR et 1800 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
