Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wasquehal →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yoann Trouillet vous propose: Appartement à vendre – Rue André Hantson, WasquehalAppartement F2 de 46,4 m², lumineux et sans travaux.Situé en rez-de-chaussée surélevé, avec une entrée sécurisée via digicode. De plus, la résidence, datant de 2012, comporte un ascenseur facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. La copropriété est très calme et bien entretenue, située dans une rue paisible.L’appartement comporte un parking privatif en sous-sol, sécurisé via une télécommande. Vous disposez également de places de stationnement gratuites tout le long de la résidence.À propos de la copropriété :Charges prévisionnelles annuelles : 1 050 € Les charges comprennent :* Eau froide* Entretien des parties communes* Électricité des parties communes* Ordures ménagères* Entretien du parking en sous-solProcédure en cours : AucuneL’appartement se compose de :* Une entrée avec rangement de 3,80 m²* WC de 1,80 m²* Un séjour / cuisine de 21 m²* Une chambre de 12 m²* Une salle de bain de 7,30 m² (salle de bain entièrement refaite en 2025)* Un balcon / loggia de 5,4 m²Type de chauffage :Chauffage au gaz par chaudière (entretien de la chaudière à jour).Pour votre confort :* Balcon /...
