Nouvelle annonce

Longère de caractère 158m²et 24m² à imaginer plus garage (59)
La Sentinelle 59174

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
225 000 €
158 m² 5 pièces 1 424 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Sentinelle

Rentabilité 69/100
1 424 €/m²
Prix demandé au m²
1 928 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 491 €/m²
↘ 26,1 % sous le marché
9,6%
Rendement locatif brut estimé
1 801 €/mois
Loyer estimé (11,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Sentinelle →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Sentinelle sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 424 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

UNE LONGÈRE DE CARACTÈRE… 158 M² À VIVRE, 24 M² À IMAGINER ! DPE C • 158 M² HABITABLES • 3 NIVEAUX • JARDIN CLOS • GARAGE Vous cherchez une maison qui a une âme, du cachet et un vrai potentiel ? Découvrez cette longère individuelle de 158 m² habitables, pleine de charme et de caractère, répartie sur 3 niveaux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres lui confèrent une véritable personnalité, tout en offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le cœur de la maison : Un agréable séjour d'environ 40 m², prolongé par une cuisine ouverte sur véranda, avec une belle vue sur le jardin clos, au calme. Le potentiel qui fait la différence : Un plateau d'environ 24 m² reste à aménager selon vos envies. Suite parentale, dressing, bureau, espace loisirs… tout est prêt pour donner vie à votre projet, sans partir d'une page blanche ! Le confort au quotidien : DPE C • pompe à chaleur • climatisation • domotique programmable • poêle à bois • toiture récente • isolation de toiture. Et pour compléter cette longère : garage d'environ 20 m² • dépendance/remise • cave • jardin clos. UNE LONGÈRE CLÉ EN MAIN, AVEC ENCORE DU POTENTIEL 158 m² habitables d...

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