Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anneux →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 237 200 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Pagniez vous propose: Nouveauté à quelques minutes à pied ou voiture du Centre Ville de Cambrai !> Gare : 10 min à pied, 3 min en voiture> Centre Ville ou zone Auchan : 15 min à pied, 3 min en voitureJe vous présente une rareté : une Maison de Caractère, Individuelle de 122 m²,3 Chambres, Garage, Parkings privatifs et un Passage sur le côté à pied (déchert vert, etc).En entrant, vous apprécierez un Salon et une Salle à manger avec des accès à la belle Terrasse et son Jardin clos ! Puis vous découvrirez une Cuisine équipée, sa pièce Buanderie, son 1er WC séparés, une possibilité de créer un beau Cellier (et pourquoi pas une petite Chambre et/ou Salle de bains en rez-de-chaussée ?), et le tout complété par un Atelier et une Cave.Puis à l'étage, vous allez être charmés par 2 Belles Chambres de 15 et 17 m² environ, avec rangements et de belle hauteur sous plafond !Le second étage vous proposera ensuite une 3e Chambre, un 2e WC séparés et une Salle de bains récente (Baignoire, Douche, 2 Vasques simples, Séchoir).Enfin, l'extérieur vous permettra d'apprécier la vie à la ville avec son Jardin clos, une Terrasse carrelée de 40 m² et un Abri de Jardin.Les +++ : - Proche...
