Nouvelle annonce

Appartement en rez de chaussée a CAUDRY (59)
Caudry 59540

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82 000 €
48 m² 2 pièces 1 708 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumont-en-Cambrésis

Rentabilité 61/100
1 708 €/m²
Prix demandé au m²
3 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 43,1 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
454 €/mois
Loyer estimé (9,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-en-Cambrésis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 82 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet appartement fonctionnel et bien agencé en rez-de-chaussée, offrant 48 m² habitables et son balcon résidence sécurisée avec caméra et place de parking L'appartement se compose de : *un salon / séjour de 22 m², offrant un bel espace de vie *une cuisine de 3,93 m², entièrement équipée avec une cuisine récente Schmidt *une chambre de 9,78 m², *une salle d'eau avec douche de 3,65 m² * un WC indépendant *un Dégagement de 2,07 m², avec placard d'environ 70 cm *un Couloir de 2,26 m² *un Balcon de 5,39 m² Équipements et caractéristiques * Chauffage électrique * Ballon d'eau chaude de 74 litres récent * Compteur Linky * Compteur d'eau individuel * Tableau électrique avec différentiel et disjoncteurs modulaires * Fenêtres double vitrage PVC * Fenêtres oscillo-battantes * VMC dans la cuisine, la salle d'eau et les WC * Détecteur de fumée * Cuisine récente et entièrement équipée marque Schmidt * Placards de rangement * DPE D / GES B * taxe foncière 648 € * charge de copropriété 76€/mois Un appartement agréable et fonctionnel, avec un séjour de 22 m², une cuisine récente et un espace extérieur appréciable grâce au balcon. une visite ? contactez moi Les honoraires sont à la...

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