Nouvelle annonce

Maison 3 chambres avec jardin
Leffrinckoucke 59495

Agence TLI TRANSACTIONS ET LOCATIONS IMMOBILIERES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
220 500 €
96 m² 5 pièces 2 297 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Leffrinckoucke

2 297 €/m²
Prix demandé au m²
2 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 525 €/m²
↘ 8,1 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 194 €/mois
Loyer estimé (12,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leffrinckoucke →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 220 500 € — mise en ligne
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Description

Jolie maison mitoyenne avec jardin – Un cadre idéal pour un premier achat ! Votre agence TLI vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne, en très bon état, offrant un agréable équilibre entre confort, fonctionnalité et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Au 2ᵉ étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Et pour encore plus de rangement ou de potentiel, la maison dispose également d'une grande cave. Une maison pleine d'atouts, en excellent état, idéale pour un premier investissement serein et rassurant. Une visite s'impose ! Contactez votre agence TLI pour découvrir cette belle opportunité.

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