Nouvelle annonce

Rejet de Beaulieu - Longère individuelle rénovée de 3 Chambres sur 3955m²
Rejet-de-Beaulieu 59360

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
168 000 €
142 m² 7 pièces 1 183 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bazuel

Rentabilité 59/100
1 183 €/m²
Prix demandé au m²
1 389 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 14,8 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
1 289 €/mois
Loyer estimé (9,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazuel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 168 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité - A s'appropriez rapidement - Antoine Telle Optimhome Posez vous immédiatement au sein de cette longère individuelle (142m² hab.) agrémentée de remises, sols de constructions & jardin, le tout sur 3955m² clos. Au coeur de votre futur cocon, l'essentielle pièce de vie de 75m² : salle à manger salon séjour cuisine équipée, idéale pour vos moments partagés. Pour une vie de plain-pied, en rdc, vous beneficiez de deux chambres indépendantes, dont une suite parentale (chambre, salle de bain + wc). Celui ci est agrémentée par wc, salle de douche, accès au local technique / cellier / buanderie & pièce de stockage. A l'étage, le palier (espace jeux ou bureau télétravail) donne sur une chambre & un accès au grenier. En exterieur, la parcelle de 3955m² possède un espace jardin, pâtures, remise (ancien pigeonnier) & sols de construction pouvant voir renaitre une grange / dépendance. DPE Classe C, construction briques, toiture en ardoises & bacs aciers neuves, isolation (laine 100/120/300mm), 8 panneaux photovoltaiques, menuiseries double vitrages PVC oscillo + volets élec/manu, chauffage pellets & radiateurs inertie sèche éco, chauffe eau, extracteur d'air, tableau él...

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