Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 280 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 349 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 293 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très recherché quartier Vauban à Lille, découvrez ce superbe appartement de 67,40 m², entièrement refait à neuf il y a moins de deux ans, situé au sein d’une résidence sécurisée.Bénéficiant d’une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie particulièrement agréable et lumineux.L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et séjour, le tout ouvert sur un balcon exposé Sud. Vous trouverez également un cellier, une salle de bains ainsi que deux chambres.Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été entièrement rénové avec soin et offre des prestations actuelles et confortables.Une place de parking peut également être acquise en complément.Un véritable produit rare dans le secteur Vauban, idéal pour profiter d’un appartement clé en main dans un environnement recherché.
