Nouvelle annonce

Maison/Villa T7 de 181 m² à Lompret 59840
Lompret 59840

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
749 000 €
181 m² 7 pièces 4 138 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lompret

4 138 €/m²
Prix demandé au m²
3 828 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 645 €/m²
↗ 8,1 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
2 760 €/mois
Loyer estimé (15,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lompret →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 722 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 749 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20697 Superbe maison individuelle 181 m² – 5 chambres – sous-sol complet – terrain 714 m² Description : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 181 m², bâtie sur un terrain de 714 m², offrant des prestations de qualité et des volumes généreux, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 60 m² Une cuisine moderne entièrement équipée Un grand cellier Une suite parentale avec salle de bain et douche Un WC indépendant À l'étage : 4 grandes chambres Une salle de bain avec baignoire Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Sous-sol : Un sous-sol complet de 104 m² entièrement cuvelé, idéal pour le stockage, un atelier ou des moments conviviaux (salle de jeux, réception…). Confort & équipements : DPE : C Pompe à chaleur récente Double vitrage Volets électriques VMC isolée taxe foncière :1929€ Extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ensoleillée, parfait pour les beaux jours. Environnement : Située dans un village recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles et accès rapide...

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