Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Curgies →
Négociation possible : une offre autour de 297 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 836 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence AKYLES IMMO vous propose de découvrir ce superbe plain-pied individuel à l'architecture atypique et résolument moderne, construit en 2015, dans un environnement calme avec vue sur la campagne.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son esprit contemporain.?? Véritable coeur de la maison, la superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial et chaleureux, largement ouvert sur l'extérieur.L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec douche.À l'extérieur, une terrasse de 35 m² surplombe agréablement le jardin légèrement en pente, offrant une belle perspective sur la parcelle et la campagne environnante.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² exposé sud-ouest, avec carport et nombreuses possibilités de stationnement.? Ses atouts :• Plain-pied individuel• Architecture atypique et contemporaine• Environ 110 m² habitables• Superbe pièce de vie de 56 m²• 2 chambres, dont une avec dressing• Climatisation réversible neuve• Poêle à granulés• VMC double flux• Chauffe-eau thermodynamique• Cave de 35 m²• Terrasse surplombant le jardin...
