Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-André-lez-Lille →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 - libre d'occupation en résidence récente (2015) - DPE A/AVACHERAND Immobilier Armentières vous présente cet appartement T2 situé dans le quartier Sainte-Hélène à Saint-André-lez-Lille, au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans un cadre idéal sur les berges de la Deûle.Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine et son cellier attenant et d'une belle chambre (11,18 m²) donnant accès à une pièce d'eau avec vasque et douche. Les WC sont séparés, accessibles depuis l'entrée. Côté extérieur, vous découvrirez une loggia de 4,3 m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre. En plus, une place de parking privée.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre conseiller Matthieu CORNIL au O6.99.36.65.I8.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
