Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Erquinghem-Lys →
Négociation possible : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Cette résidence à taille humaine , se compose de 38 logements .Architecture novatrice avec : * toiture végétalisée avec panneaux solaires permettent l'autoconsommation collective. * façades en parement bois , balcons vitrés opalins. Idéal investisseur ou première acquisition RP, je vous présente cet appartement de 42m² à Erquinghem Lys dans la résidence récente Pavillon Musical. Dernière opportunité. Je vous propose ce 2 pièces avec un séjour et sa cuisine ouverte de 26m², une chambre de 11m² une salle de bains avec 5m² et un balcon orienté ouest de 5 m². Si loué , Loyer : 530 euros Prix: 169 000 euros dont honoraire à la charge vendeur. Pas de DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEFRANCE Corinne, au 0678664329 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANCE Corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chê...
