Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tourcoing →
Négociation possible : une offre autour de 552 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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Secteur VaubanEn limite immédiate de Mouvaux, dans un environnement calme et recherché, à 10mn à pied du Tram "Faidherbe" et "Ma Campagne", découvrez cette charmante maison semi individuelle, entièrement rénovée. Vous serez séduits par ses beaux volumes - 180m² utiles - sa luminosité et son magnifique jardin arboré.Elle propose une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une extension verrière qui structure l'espace avec élégance, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau de 13m² avec accès direct au jardin.L'espace nuit comprend 3 chambres de 14m² avec placards et une salle de bains complète.Toilettes séparées.Les combles accueillent une chambre parentale avec douche et dressing aménagé sur le palier.A l'extérieur, profitez d’une terrasse et du jardin exposés Sud-Est. De belle dimension, le cabanon en bois est un véritable atout et peut être aménagé en pièce à vivre supplémentaire.Un sous-sol accessible par l'intérieur (avec cave et buanderie) ainsi qu'un garage vélos / espace stockage attenant complètent ce bien.Très bon état technique (toiture refaite). Une maison familiale rare sur le secteur, alliant volume et qualité de vie, à proximité des transports et des...
