Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-en-Cambrésis →
Négociation possible : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 101 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Située dans la charmante ville de Caudry (59540), cette maison mitoyenne R+1 offre un cadre de vie paisible et convivial. Caudry, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles et espaces verts à proximité en font un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 109 m² habitables se compose de 4 pièces dont 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes, elle offre également une praticité appréciable. Dotée d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et de détente en extérieur. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces en font une résidence agréable et chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric POULAIN, Tél. : +33650483400, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
