Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Denain →
Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 133 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Erika Douay vous propose: Maison de ville entièrement rénovée de 1930 comprenant :Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (45m2), une salle de bain, une buanderie, un WC.Au premier étage le palier dessert deux grandes chambres (17 et 19 m2) Au deuxième étage le palier dessert une chambre de 16m2 et une chambre de 16 m2 avec une mezzanine.Cave Terrasse et jardin entièrement clôturés.Rénovation complète ( 2019)Isolation, placo, électricité, sols, cuisine, porte d'entrée et menuiseries côté jardin en pvc, VMC (cuisine, toilette et salle de bain)Chauffage électriqueBallon thermodynamiqueTout à l'égoutTaxe foncière : 993€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Douay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent...
