Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzin →
Négociation possible : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 453 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 990 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Très jolie maison à proximité de toutes commodités, parfaitement entretenue.La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi ouverte, équipée et moderne, un très joli séjour lumineux avec poêle à bois, une salle de douche récente avec douche à l'italienne, toilettes séparées et une buanderie/chaufferieA l'étage vous trouverez trois chambres ainsi que des toilettes séparées, un palier vous donne accès aux combles aménagées qui peuvent faire office de salle de jeux ou de quatrième chambre.L'espace jardin est clôturé et est accessible par le séjour et la cuisine.Vous y trouverez une grande terrasse sous pergola, un espace pelouse et un espace jardin potager ainsi qu'une remise très saine pour faire votre atelier et le rangement du matériel de jardin.Le stationnement se fait sur les places publiques devant la maison ( les travaux d'aménagement de la rue sont récents)Possibilité de louer un garage attenant à la maison.DPE : EGES : DTaxe foncière 2025 : 809 euros Double vitrage pvc avec volets électriquesChauffage au gaz et poêle à bois Maison disponible pour novembre 2025Proximité de Valenciennes, proximité des écoles et des commercesCe bien vous est présenté par Sophie Ma...
