Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Gorgue →
Négociation possible : une offre autour de 424 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 996 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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LA GORGUE CORP DE FERME - Belle propriété de caractère à proximité de Merville route principale À proximité de Merville, sur un axe principal, venez découvrir cette belle bâtisse pleine de charme, implantée sur un magnifique terrain de plus de 13 770 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution fonctionnelle de cette propriété. Au rez-de-chaussée La maison vous accueille avec un hall d'entrée desservant un WC indépendant, un vaste salon séjour de plus de 69 m², offrant un espace de vie généreux et convivial. Dans son prolongement, un bureau traversant de plus de 14 m², lumineux et agréable, constitue un espace de travail idéal. Côté nuit, vous découvrirez une belle suite parentale, composée d'une chambre et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Depuis la maison, vous bénéficiez d'une vue sur une cour intérieure, véritable cœur de la propriété, donnant accès au garage, aux dépendances ainsi qu'à une salle de réception, avec la possibilité d'aménager un l...
