Nouvelle annonce

Annonce Ferrière-la-Grande
Ferrière-la-Grande 59680

Agence CENTURY 21 Art-Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
144 450 €
148 m² 6 pièces 975 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cerfontaine

Rentabilité 89/100
974 €/m²
Prix demandé au m²
1 444 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 000 €/m²
↘ 32,5 % sous le marché
12,9%
Rendement locatif brut estimé
1 556 €/mois
Loyer estimé (10,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cerfontaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 144 450 € — mise en ligne
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Description

L'essentiel :Votre agence immobilière CENTURY 21 Art-immo Maubeuge vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier à vendre à Ferrière-la-Grande, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou professionnel.Implantée sur une parcelle bénéficiant de plusieurs espaces indépendants, la propriété se compose d'une maison d'environ 110 m² habitables, d'un appartement indépendant d'environ 38 m², d'un garage de 57 m², d'un bâtiment d'environ 75 m² ainsi que d'un terrain avec accès indépendant.Un ensemble rare sur le secteur, qui permet d'imaginer plusieurs projets au sein d'une même propriété.Pour aller plus loin :Si vous recherchez une maison à vendre à Ferrière-la-Grande offrant davantage qu'un simple logement, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention.Situé à proximité de Maubeuge, de la Belgique et des principaux axes routiers, notamment en direction du Valenciennois, son emplacement permet de concilier vie quotidienne et accessibilité professionnelle. Les commerces, services et commodités des environs sont également facilement accessibles.La maison principale d'environ 110 m² habitables, après travaux, offre une base intéressante pour créer...

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